Vivir cerca de uno de estos colegios puede revalorizar el precio, llegando a ser hasta un 50% más alto frente a la media del distrito

Los resultados muestran que una vivienda plurifamiliar en las inmediaciones del calificado como mejor colegio del país, Mas Camarena, en Valencia, presenta los precios de venta (1.752€/m2) y alquiler (8€/m2) más económicos de los cinco mejores colegios de España. Manuel Peleteiro (La Coruña), en cuarto lugar,presenta el segundo precio de venta (2.500€//m2) más económico de los colegios analizados. En el extremo opuesto,vivir cerca de San Patricio, en el distrito de Chamartín y en quinto lugar en el ranking, sería la opción más cara, con un precio medio del metro cuadrado en las calles aledañas al centro de 7.113€. En el caso del colegio La Salle Maravillas, también en el distrito madrileño de Chamartín y calificado como el tercer mejor colegio de España, el precio medio por metro cuadrado es de 6.689€. Por su parte, vivir cerca del colegio Estudio (Madrid), en segunda posición, tiene un precio medio de 5.978€/m2.

RANKING EL MUNDO – 5 mejores colegios a nivel nacional            Precio m2 venta          Precio m2 alquiler

1.º – Mas Camarena, Valencia           1.752€ 8€

2.º – Estudio, Madrid  5.978€ 18€

3.º – La Salle Maravillas, Madrid        6.689€ 22€

4.º – Manuel Peleteiro, La Coruña     2.500€ 9€

5.º – San Patricio, Madrid       7.113€ 21€

Analizando el precio del alquiler en las inmediaciones de los colegios, vivir cerca de San Patricio y La Salle Maravillas tiene un precio medio de 21€/m2 y 22€/m2 respectivamente En cuanto a la zona próxima al colegio madrileño Estudio, el segundo mejor de España, el precio medio asciende a 18€/m2. Por su parte, en Mas Camarena (Valencia) y Manuel Peleteiro (La Coruña) el alquiler medio se sitúa en 8€/m2 y 9€/m2 respectivamente. 

¿Se revalorizan las viviendas próximas a los principales colegios de España?

Según muestran los datos analizados por CBRE, vivir en las calles más cercanas (en un radio de entre 500 y 2.000 metros) a los mejores colegios de España incrementa, en el caso de los colegios de Madrid, el precio de venta frente a la media del distrito. Por ejemplo, las viviendas plurifamiliares ubicadas próximas al colegio San Patricio (7.113€/m2) presentan una revalorización de su precio de venta de un 10% si se compara con el precio medio del distrito (6.385€/m2). Esta revalorización se sitúa en el 10% también en el caso de las viviendas cerca del colegio Estudio (con un precio medio de 5.978€), donde el precio medio del distrito de Moncloa-Aravaca es de 5.375€/m2.